В твоей задаче
Задача:
При минимальных затратах посетителей получить максимальную прибыль.
Можно учеличивать колличество посещений помещения, при фиксированной стоимости одного посещения
Либо снижать издержки, тоесть стоимость арендной платы.
И самое главное. Если составлять договор аренды, то его нужно составлять так чтобы через год - полтора не выгнали из этого помещения.
Разместят там салон красоты, парикмахерскую, солярий и тд и тп тоесть то чего нет по соседству и все.